Elektro Loeters bevindt zich op een scherp hoekperceel langs de kustbaan die Oostende met Bredene verbindt.
Op de het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte voor elektro-artikelen, met op de eerste verdieping een opslagplaats en herstelatelier. Op niveau +2 bevindt zich naast één appartement ook een parking, die toegankelijk is met een autolift. Op de bovenste verdieping zijn patio-appartementen voorzien.
Niveau +1 en +2 werden zo ontwikkeld zodat deze ruimtes in een later stadium omgebouwd zouden kunnen worden naar een andere functie.
Op de benedenverdieping volgt het gebouw de rooilijn; op de verdiepingen de straatgevellijn. Het resultaat is een spitse uitkraging die de toegang tot de handelsruimte accentueert.
Het gebouw bestaat uit een eenvoudige betonstructuur. De binnenhoek van het L-vormig volume wordt benut voor verticale circulatie (trappen, personenlift en autolift). Op die manier wordt voldaan aan de vraag van de bouwheer en wordt de handelsruimte niet onderbroken door verschillende circulatiekernen.
Een bijkomend gevolg is de patio-typologie van de appartementen op niveau +3. Ieder appartement beschikt immers over een ommuurde individuele buitenruimte (mèt traditionele veranda). Zo kunnen ook de slaapruimtes van daglicht genieten, terwijl de leefruimte aan de straatkant gepositioneerd is en zo geniet van uitzicht op de haven van Oostende.
In 2007 – tien jaar na de oorspronkelijke oplevering – wenste de bouwheer de opslagruimte op niveau +1 en parking op niveau +2 om te bouwen tot appartementen. De theorie werd praktijk: de vooropgestelde aanpasbaarheid moest bewezen worden.
Op verdieping +1 en +2 werden negen appartementen gerealiseerd. De autolift maakte plaats voor een gemeenschappelijke fietsenberging. De patio-appartementen op de bovenste verdieping en de commerciële ruimte op het gelijkvloers bleven onaangeroerd.
De gevelopeningen werden verder ingevuld en ‘eindelijk voltooid’. In tegenstelling tot de bestaande ramen die dieper in de gevel liggen, worden de nieuwe ramen in het gevelvlak geplaatst, als subtiele verwijzing naar de ombouw.
