Op een hoekperceel in de Antwerpse Brederode-wijk worden drie functies – handel, wonen en werken – gecombineerd in één gebouw.
Het gebouw met halfautomatische parkeergarage is gelegen op het kruispunt van Montignystraat en Cuylitsstraat en maakt maximaal gebruik van de gunstige ligging en de hoektypologie. Het project weet zich aan de hand van de gevel in te passen in de context van herenhuizen van Antwerpen-Zuid. Door de compacte kern met verticale circulatie en nutsvoorzieningen achteraan te voorzien, wordt het geveloppervlak optimaal benut en een open-planopbouw behouden. De voorziene invulling is zo flexibel mogelijk gehouden en kan dienstdoen als kantoor of als appartement. Deze ontworpen flexibiliteit kadert integraal binnen duurzaam bouwen.
De façade bestaat uit een stapeling van identieke geprefabriceerde kaders van wit beton. De gevelkaders zijn meteen ook de draagstructuur van het gebouw: een betonnen exoskelet. De kaders worden ingevuld met verdiepingshoge ramen die de verschillende bouwlagen maximaal voorzien van natuurlijk daglicht. Op de hoek worden de raamprofielen losgekoppeld van de betonnen kaders, waardoor inpandige terrassen ontstaan die door de verdiepingshoge vouwramen een verlenging van de leefruimte vormen. De kleine overkraging vormt een accent en zet de hoekfunctie van het pand in de verf.
Voor dit project werd het ruwbouw-is-afbouw-principe toegepast. Door de ruwbouw op een doorgedreven manier te concipiëren en te detailleren kan deze als afwerking worden ingezet. Deze strategie leidt tot een lager gebruik aan materialen en een grotere aanpasbaarheid en duurzaamheid.
