Het stadsuitbreidingproject Nieuw-Zuid vormt een duurzame, groene en moderne wijk in de nabijheid van de stad, de Schelde, een park en diverse uitvalswegen. Het masterplan van Studio Associato Bernardo Secchi Paola Viganò deelt de nieuwe stadswijk op in verschillende striga’s, die telkens een torengebouw bevatten. In striga 2 wordt een toren voorzien van 80m hoog, omsloten door een plintgebouw langs Jos Smolderenstraat.
Het volume kent een opbouw uit drie delen. Een robuuste plint die zich in het stedelijk weefsel inschrijft en wordt doorgezet in de toren. De terrassen worden als een gordijn rond de toren gedrapeerd. Het verticale volume eindigt in een kroon die eveneens als uitwendige draagstructuur van de terrassen fungeert.
Het plintvolume wordt ingevuld met handelsruimtes en kantoren. Voor het torenvolume wordt een zeer flexibel plan ontwikkeld met een ruimte variatie in verschillende woningtypes. De compacte kern en strategische positionering van schachten maken het mogelijk om minimum twee en maximum acht appartementen per verdieping te realiseren. De rationele opzet van de draagstructuur en de gevel versterkt het flexibele plan.
De lichtgewicht terrassen worden opgehangen aan de structurele kroon. De glazen gevel kan opgevouwen worden, waardoor een microklimaat ontstaat en het terras in alle seizoenen benut kan worden.
Het gebouw streeft een zeer hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid na. Een optimalisatie van materiaalgebruik, energiebehoefte, collectief verwarmen, intelligente ventilatiesystemen, water(her)gebruik en een compact en goed geïsoleerd volume met de terrassen, die werken als een klimaatgevel, resulteert in een toekomstbestendig gebouw.
