SWCS is de gewestelijke sociale kredietmaatschappij van Wallonië. Het hoofdkantoor bevindt zich in een gedateerd kantoorgebouw uit de jaren ’80 en biedt niet langer een antwoord aan hedendaagse comforteisen. Bovendien is door een toename in het personeelsbestand een nijpend plaatsgebrek ontstaan.
Door de aankoop van het braakliggende buurperceel biedt de ideale opportuniteit om een zinvol stedelijk project te ontwikkelen bestaande uit zowel een uitbreiding van de SWCS-kantoren als drie wooneenheden.
De combinatie van wonen en werken binnen hetzelfde gebouw roept enkele vragen op. Is dit een kantoorgebouw waar ook gewoon wordt? Of is dit een appartementsgebouw waar ook gewerkt wordt?
Deze vragen bieden de opportuniteit om een generiek gebouw te ontwerpen, een vrij structuur waarin alle mogelijke programmafuncties (wonen, werken of nog andere) naadloos geïntegreerd kunnen worden.
Het resultaat is een ontwerp dat een helder onderscheid maakt tussen de variabelen (het toekomstig gebruik van de ruimtes) en de constanten (wat is nodig om dit te laten functioneren).
Het grondplan biedt plaats aan een dominante, generieke rechthoek, volledig vrij van structuur en optimaal flexibel om ingevuld te worden met diverse functies. Daarnaast ontstaat een spievormige restruimte waarin alle specifieke functies (zoals sanitair, technische schachten, trapkernen en het trappenhuis) geclusterd worden.
De rechthoek en de spievorm vullen elkaar perfect aan. De twee vormen volgen de perceelgrens en zorgen voor een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte van het bouwterrein.
In de rechthoek bevinden zich op niveau 0 en +1 de onthaalfaciliteiten van SWCS. Niveaus +2, +3, +4 en +6 worden ingevuld als kantoren, terwijl niveau +5 drie appartementen bevat. Op termijn kunnen alle kantoorvloeren omgevormd worden tot wooneenheden en vice versa.
Op niveau +7 is ontvangstniveau voorzien met een multifunctionele vergaderzaal, palend aan een royaal dakterras, met uitstekend uitzicht over de omgeving.
Omwille van de dominante aanwezigheid in de omgeving van rode baksteen, alsook om aansluiting te vinden bij het bestaande kantoorgebouw van SWCS, wordt het nieuwe gebouw eveneens in rode baksteen voorzien. De ronde kolommen en de horizontale terrassen worden geaccentueerd en geven het gebouw een duidelijke gelaagdheid.
