Het project bevindt zich in de Sint-Andriesbuurt tussen het stadscentrum en Antwerpen-Zuid. De Arsenaalstraat is één van de straten die de Kloosterstraat met de Kaaien en de Schelde verbindt. Op een perceel van 6,90m breed en slechts 12,70m diep, wordt een nieuw project gebouwd bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte en vier appartementen, waarvan één duplexappartement.
Het project schrijft zich in binnen de bestaande omgeving, maar voegt tegelijkertijd ook iets toe. Voor de materialen werd inspiratie gezocht in de omgeving: de rode baksteen wordt aangevuld met ton-sur-ton rode beton, het zwart aluminiumschrijnwerk verdwijnt visueel waardoor de nadruk op de massa van de gevel gelegd wordt. Door enkele details, zoals een verschil in ruwheid van het metselwerk of de verschillende dieptes van de dagkanten, ontstaat subtiel raffinement.
Omwille van erfgoedkundige voorschriften kan het buurvolume nooit hoger opgetrokken worden en zo wordt de linkerzijgevel als een volwaardige baksteengevel opgetrokken.
