Le projet a vu le jour à l’initiative d’AG Vespa (Ville d’Anvers), qui a pu racheter plusieurs bâtiments délabrés adjacents pour réaliser ce projet. Le site composite s’étend de la Sint-Gummarusstraat à la Oude Steenweg. La hauteur de construction est limitée à cinq niveaux des deux côtés, dont le dernier se retire de l’alignement de façade.
Sint-Gummarusstraat étant une rue commerçante traditionnelle, un espace commercial est prévu au rez-de-chaussée pour un supermarché de quartier.
Aux étages supérieurs, quatorze appartements sociaux en duplex sont aménagés. Afin d’éviter que les noyaux de circulation ne débouchent dans l’espace commercial, ceux-ci sont placés sur le côté et les appartements en duplex sont desservis par une rue intérieure centrale, qui stimule l’interaction sociale entre les résidents.
Les appartements sociaux sont des appartements traversants et disposent de fenêtres pliantes pleine hauteur d’étage, ce qui fait du terras une véritable extension des espaces intérieurs.
La façade de la Sint-Gummarusstraat se compose d’une composition d’éléments en béton préfabriqué, de granitex et de menuiserie de fenêtres.
Côté Oudesteenweg, douze maisons en duplex sont réalisées, dont une moitié dispose d’un jardin dans l’espace intérieur et l’autre moitié est pourvue d’une terrasse sur le toit.
La façade est construite en brique rouge sur un soubassement d’éléments en béton préfabriqué.
