À Berchem extra muros, à deux pas de la gare d’Anvers-Berchem, le maître d’ouvrage a acquis une parcelle en friche dans un quartier résidentiel pour la construction de nouveaux bureaux.
Le projet exploite pleinement l’enveloppe urbanistique maximale. Le niveau de sous-sol bénéficie de suffisamment de lumière et d’air à l’arrière grâce à un vaste patio. Ainsi, cet espace souterrain fonctionne comme un espace de bureaux à part entière.
Un passage couvert, qui relie la rue au jardin, abrite également l’entrée du bâtiment. Le volume est en gradins, ce qui permet à différents niveaux de bénéficier d’une terrasse orientée au sud.
Un soubassement en béton élève le bâtiment du sol, ce qui fait que le niveau de sous-sol n’est pas entièrement enterré. L’organisation de plan flexible et claire ainsi que la façade neutre offrent un potentiel maximal pour les utilisateurs actuels et futurs.
Le gros œuvre est conçu et détaillé de manière poussée dans le cadre du principe ‘construction est finition’. Cette stratégie résulte en une moindre consommation de matériaux et une réduction des heures de travail sur le chantier. Le résultat est un bâtiment économique sans pour autant sacrifier la qualité, l’adaptabilité et la durabilité.
