De aanleg van het nieuwe stadspark Oude God vormt de aanleiding om verscheidene restpercelen in het hart van Mortsel om te vormen tot een een kwalitatief kerninbreidingsproject met zowel publiek als residentieel programma. Stadsterras wordt een nieuwe centrale plek, die via twee assen, het nieuwe stadspark verbindt met Gemeenteplein en Edegemsestraat.
Het project wordt opgesplitst in twee fases.
De eerste fase omhelst de bebouwing rond Alice Nahonlei, die het Stadspark en Gemeenteplein verbindt. Deze fase bestaat uit het deelproject Mimir (woningen en gelijkvloerse handelsruimtes), het centrum voor volwassenonderwijs LBC, het deelproject Iduna (woningen), het deelproject Gefion (woningen en gelijkvloerse buurtsupermarkt) en een publieke parking met twee ondergrondse bouwlagen.
In de tweede fase wordt de as tussen Stadspark en Edegemsestraat – Alice Vigoureuxlei – aangepakt met de renovatie van de voormalige Sint-Lutgardisschool (deelproject Lutgard met woningen en kantoren), sociale woningen en het deelproject Freya (woningen met gelijkvloerse handelsruimtes).
Centrum voor volwassenonderwijs LBC was voorheen gevestigd in de Sint-Lutgardisschool, die alom bekend staat omwille van het tragische bombardement in 1943. Door het CVO reeds in de eerste fase in een nieuwbouw te huisvesten, beantwoordt de nieuwe schoolfinrastructuur probleemloos aan de wensen en vereisten van vandaag en is slechts één verhuisbeweging noodzakelijk.
Tijdens tweede fase wordt de Sint-Lutgardisschool, met behoud van de historische voorgevel, alsook waardevolle interieurelementen herbestemd tot een woonproject met kantoren op het gelijkvloers. De klaslokalen in de achterbouw worden gerenoveerd tot ééngezinswoningen. De speelplaats wordt omgevormd tot een publiek toegankelijke binnentuin, met behoud van de hoogstammige bomen.
De buitenruimte breidt het Stadspark verder uit en zorgt voor een naadloze aansluiting op de twee assen Alice Nahonlei en Alice Vigoureuxlei en de voormalige speelplaats. Het is een verkeersvrije en bovenal groene publieke ruimte die gelijkvloerse verdiepen met winkels, kantoren, buurtsupermarkt en CVO op een integere en doordachte wijze organiseert.
Bovendien maakt het kunstproject ‘Blind Spot’ van de internationaal gerenommeerde kunstenaar Dirk Braeckman integraal deel uit van de publieke buitenruimte.
De eerste fase (Mimir, Iduna, Gefion, centrum voor volwassenonderwijs LBC en ondergrondse parking) werd in 2025 opgeleverd.
De tweede fase (Lutgard, Freya en sociale woningen) is momenteel in uitvoering.
